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今日更新??地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎

2022-04-28 11:01:30 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎方面的相關(guān)知

目前大家應(yīng)該是對(duì)??地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)是有產(chǎn)權(quán)證和土地證的，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)賣的車庫(kù)基本上是有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，會(huì)頒發(fā)房產(chǎn)證與土地使用證；如果是只有使用權(quán)或臨時(shí)使用權(quán)而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，是肯定沒(méi)有土地使用證的。一、“擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)”的車位，是指購(gòu)房者購(gòu)買該車位后，可以獲得產(chǎn)權(quán)證。也就是說(shuō)，購(gòu)房者購(gòu)買了這樣的車位之后，可以自由進(jìn)行車位的銷售、抵押等交易。購(gòu)房者在購(gòu)買的過(guò)程中，將與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的買賣合同。二、而“只擁有使用權(quán)”的車位，其本質(zhì)是租賃關(guān)系，是開(kāi)發(fā)商通過(guò)以租代售的方式，將車位在一定的時(shí)間范圍內(nèi)供給購(gòu)買者使用。所以，購(gòu)買者所交的費(fèi)用，實(shí)質(zhì)上是相應(yīng)車位的租金。購(gòu)買后，購(gòu)買者無(wú)法獲得該車位的產(chǎn)權(quán)證，因此，不能將車位用于抵押貸款或出售。

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