国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文

今日更新lotf是什么房子

2022-04-28 23:00:29 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)lotf是什么房子比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于lotf是什么房子方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，
目前大家應(yīng)該是對(duì)lotf是什么房子比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于lotf是什么房子方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 lotf與普通住宅有什么不同?

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同。

lotf的產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，商業(yè)性質(zhì)的房子首付至少5成，貸款年限一般不超過(guò)10年，而且不能使用住房公積金貸款。這樣一來(lái)，前期買房的壓力以及后期還貸的壓力會(huì)大大增加。

生活成本也相對(duì)較高。

受產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的限制，lotf一般為商業(yè)性質(zhì)的用電用水，其費(fèi)用比民用水電費(fèi)約高出一倍;同時(shí)lotf一般不通燃?xì)?，做飯只能依靠電磁爐、電飯煲等設(shè)備，也會(huì)加大用電量;此外，lotf的物業(yè)費(fèi)還比較貴，這些都大大提高了居住的生活成本。

裝修成本不一樣。

lotf的裝修成本比較高，通常我們買的LOFT都是毛坯房，然后再自己裝修。上下兩層都是要自己隔開的，需要加樓板、樓梯和扶手，另外，還得做好相關(guān)的防水措施。所以在裝修費(fèi)用上，lotf要比普通住宅多花4-10萬(wàn)。此外，lotf并不具備2層的高度，因此，隔開為上下兩層的時(shí)候，上層的高度比普通住宅低。這樣一來(lái)就對(duì)家具的尺寸等方面都是有要求的，而要買到合適的也比較困難，很多時(shí)候家具也還需要定制，這也在無(wú)形中加大了裝修的成本。

可承重不一樣。

從承重的角度上來(lái)說(shuō)，lotf仍然是單層住宅的結(jié)構(gòu)，因而私自改造存在安全隱患。

通風(fēng)、采光和隔音問(wèn)題。

lotf通常是一層好幾戶，所以存在著暗間、進(jìn)深比例不協(xié)調(diào)的問(wèn)題。一般客廳就一個(gè)大大的窗戶，上下兩層可共用，但這也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，采光和通風(fēng)的效果要比普通住宅差很多。

有些樓盤在設(shè)計(jì)lotf時(shí)，二層的施工中不使用混凝土，而是只打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。從承重的角度說(shuō)，木工板沒有問(wèn)題，但是沒有混凝土隔音效果會(huì)比較差，在二樓活動(dòng)會(huì)影響一樓的人，所以在收拾地面時(shí)，建議在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：