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今日更新我想了解下這過(guò)戶的手續(xù)具體是怎么樣的呢

2022-04-29 04:00:36 百姓心聲 來(lái)源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)我想了解下這過(guò)戶的手續(xù)具體是怎么樣的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于我想了解下這過(guò)戶的手續(xù)具體是怎么樣的呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

可以選擇買賣，贈(zèng)與，或是書(shū)寫(xiě)遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過(guò)戶住房。 贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書(shū)，在去房管，辦理贈(zèng)與過(guò)戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。就可以了。 買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除55%營(yíng)業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元， 對(duì)比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈(zèng)與差不多。 而且，贈(zèng)與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理繼承或是贈(zèng)與時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅 所以，建議，你們買賣過(guò)戶。 所有稅費(fèi)計(jì)算和繳納依照住房評(píng)估價(jià)來(lái)算

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