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導讀 目前大家應該是對買房子怎么過戶 購房合同如何更名比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房子怎么過戶 購房合同
房產(chǎn)贈與后，家庭名下無房產(chǎn)，全國范圍內(nèi)無貸款記錄（含結(jié)清及未結(jié)清的）可以按照首套貸款申請。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。房屋贈與過戶：免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加：（1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；（2）契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅。所需材料：（1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復印件一套；（2）房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。
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