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今日更新新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件

2022-04-29 06:01:15 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件方面

目前大家應(yīng)該是對(duì)新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

購(gòu)買(mǎi)房子的一切材料(合同、**款收據(jù)/發(fā)票、契稅完稅發(fā)票、維修基金交納發(fā)票、按揭銀行發(fā)放款通知書(shū)等）業(yè)主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料?，F(xiàn)金。包括：物業(yè)費(fèi)和裝修押金、燃?xì)忾_(kāi)戶(hù)費(fèi)、有線(xiàn)開(kāi)戶(hù)費(fèi)等。交房拿鑰匙主要注意三個(gè)問(wèn)題：審查有關(guān)證件。作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來(lái)看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開(kāi)發(fā)商交房的法定條件。如果沒(méi)有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表等。審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶(hù)型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。

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