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2022-04-29 08:00:59 百姓心聲 來(lái)源：
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“公轉(zhuǎn)商”政策是為了緩解購(gòu)房者的貸款壓力，確保貸款資金的健康流動(dòng)性，同時(shí)更好地支持和滿足住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款需求?！肮D(zhuǎn)商”貼息貸款按公積金貸款管理原則進(jìn)行管理，申請(qǐng)人申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商記錄為申請(qǐng)一次公積金貸款?！　∨c公積金貸款相比，公轉(zhuǎn)商的**終下款方是銀行，申請(qǐng)流程類(lèi)似商貸，但稅率和公積金貸款一樣。公轉(zhuǎn)商還款方式和商業(yè)貸款一樣，還給銀行。貸款利率不同對(duì)于申請(qǐng)者而言,**關(guān)系的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低,五年以內(nèi)公積金貸款利率為0%,五年以上是5%。而商業(yè)貸款利率五年以上貸款利率為55,不同銀行所執(zhí)行的貸款利率在這個(gè)基準(zhǔn)利率之上有所浮動(dòng)。貸款機(jī)構(gòu)主體不同住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心,而商業(yè)住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行貸款的資金來(lái)源不同商業(yè)住房貸款資金來(lái)源是各商業(yè)銀行的自營(yíng)資金(即吸收的居民或單位存款),而住房公積金貸款資金來(lái)源是職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金。

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