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隨著人們愈發(fā)高漲的投資熱,很多人選擇投資房地產領域,也有很多人單純的作為一個居所來置業(yè),房產證的辦理問題越來越值得關注,產權是否清晰關系著買賣的關鍵。買房人怎樣查詢房屋產權?二手房產權又該如何查詢?小編給大家解讀一下。什么是房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。在現階段,我國是按房屋所有權的歸屬進行的分類。其中,住宅類房屋按產權可劃分為:國家所有住宅; 公民私人所有住宅;勞動群眾集體所有住宅;其他經濟組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產。如何查詢房屋產權一是個人房產證如何查詢,如果還沒有辦理房產證 ,可以在房管局網站查詢購房買賣合同 ,在開發(fā)商處獲得密碼后,輸入合同號及密碼,可以查詢到你所買樓盤上傳的你的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產權就是清晰的。二是可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。開發(fā)商有大有小,可以辦理產權證書的,就是我們所說的房產證,就是是正規(guī)商品房,查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真?zhèn)?。二手房產權如何查詢
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