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今日更新什么叫小產(chǎn)權(quán)房子流程是怎么樣的呢

2022-04-29 10:01:23 百姓心聲 來源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)什么叫小產(chǎn)權(quán)房子流程是怎么樣的呢比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于什么叫小產(chǎn)權(quán)房子流程是怎么樣的呢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

簡(jiǎn)單解釋,國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開發(fā)手續(xù)后,辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國(guó)家土地出讓金和使用稅(費(fèi)),由國(guó)家發(fā)放給開發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證,這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。而國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán),也就是說在農(nóng)民的集體土地上,僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會(huì)的蓋章以證明其權(quán)屬,并沒有國(guó)家房管部門的蓋章,這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),即小產(chǎn)權(quán)房屋。


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