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你說的不很明白~關(guān)鍵點(diǎn)(1）該房賣方是否唯一住房且滿五年才能免個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅（從原買賣合同成立之日算）（2）買方是否首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等~稅費(fèi)如下根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方；評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；契稅評(píng)估額5%（，90平方-144平米第一次買5%，144平方以上3%）買方；所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；交易費(fèi)6/平方，買方；工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；營(yíng)業(yè)稅6%（若是滿五年可免）！中介費(fèi)1%（協(xié)商）4月1號(hào)以后新政策可能會(huì)對(duì)個(gè)稅作調(diào)整~
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