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導讀 目前大家應該是對房屋產(chǎn)權如何認定房產(chǎn)證上的權屬人如何確定比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房屋產(chǎn)權如何認定
法院認定房產(chǎn)的產(chǎn)權時間是依據(jù)《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！钡谑鶙l規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。”第十七條規(guī)定：“不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。”根據(jù)這些規(guī)定，確定房屋產(chǎn)權應當以房屋產(chǎn)權登記為準。那么，對于房屋登記在夫妻一方名下或第三人名下，應當如何認定和處理？從司法實踐看，對這類案件的認定仍然存在分歧，有的按登記認定，有的未按登記認定。
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