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今日更新??寫字樓使用面積換算方法是什么

2022-04-29 17:01:34 百姓心聲來源：

導讀目前大家應該是對??寫字樓使用面積換算方法是什么比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??寫字樓使用面積換算方

目前大家應該是對??寫字樓使用面積換算方法是什么比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??寫字樓使用面積換算方法是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

辦公樓使用面積和建筑面積如何換算？按照常規(guī)樓房建筑面積與使用面積之間的換算系數是333，但是根據具體樓房的建筑結構也有不同的換算方法，有的公攤系數能達到5。建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計算價格。辦公樓使用面積和建筑面積換算公式？使用面積×3＝建筑面積，可以利用該公式簡單計算。套內墻體面積套內墻體面積＝1／2共用墻墻體投影面積或＝非共用墻墻體水平投影面積。公共分攤面積公共分攤面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積。套內建筑面積套內建筑面積＝套內使用面積（廳、臥、廚、衛(wèi)、儲凈面積＋墻體面積＋陽臺建筑面積）。建筑面積＝套內建筑面積＋應分攤公共建筑面積。公用建筑面積分攤系數公用建筑面積分攤系數＝整幢建筑物的公用建筑面積／整幢建筑物的各套套內建筑面積之和。

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