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今日更新購(gòu)買(mǎi)樓房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是多少年呢政策是怎么規(guī)定的呢

2022-04-29 21:04:31 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)買(mǎi)樓房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是多少年呢政策是怎么規(guī)定的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)買(mǎi)樓房產(chǎn)權(quán)

目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)買(mǎi)樓房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是多少年呢政策是怎么規(guī)定的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)買(mǎi)樓房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是多少年呢政策是怎么規(guī)定的呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

涉及到產(chǎn)權(quán)年限是指土地使用權(quán)年限。到期了的處置辦法，根據(jù)不同的用地性質(zhì)，相關(guān)法規(guī)有不同的規(guī)定。例如對(duì)住房用地，期限為70年，《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！?但續(xù)期時(shí)如何交出讓金、交多少，目前還沒(méi)有一個(gè)明確規(guī)定；對(duì)停車(chē)位，大多數(shù)小區(qū)只出售使用權(quán)，而不出售所有權(quán)，其使用年限一般也是70年。到期后的處置辦法開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有給出一個(gè)明確約定，事實(shí)上在目前他們也給不出來(lái)，他們所獲得的土地開(kāi)發(fā)權(quán)也是到期了；如果二手房只剩十年，并不是說(shuō)只能住十年，期限屆滿也是自動(dòng)續(xù)期。

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