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今日更新交房?jī)赡攴慨a(chǎn)證未取得可以起訴嗎

2022-04-29 23:02:18 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)交房?jī)赡攴慨a(chǎn)證未取得可以起訴嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于交房?jī)赡攴慨a(chǎn)證未取得可以起訴嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

可以的。國(guó)家沒有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證，從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。 開發(fā)商開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購(gòu)房人入住后立馬即可辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得個(gè)人房產(chǎn)證；開發(fā)商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修基金，或者竣工后土地款要補(bǔ)、配套費(fèi)還未清，或某項(xiàng)配套建設(shè)未完成，或者某項(xiàng)資料缺失，等等的原因，導(dǎo)致初始登記辦不成，則購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證遙遙無期。《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》規(guī)定，分期開發(fā)的項(xiàng)目，可以分期綜合驗(yàn)收。開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后，方可交付使用;綜合驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房屋登記部門在進(jìn)行房屋登記時(shí)，凡未經(jīng)竣工綜合驗(yàn)收備案、未取得建設(shè)工程檔案合格證的項(xiàng)目，房屋登記部門不予受理。

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