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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃和恋刈C是大證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于請問各位，
集體土地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓，如是居住用房的，其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人，受讓范圍一般局限于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的農(nóng)民。 所以說，就算你私下交易的話，也不具有任何效力，沒有產(chǎn)權(quán)證，買賣關(guān)系無效。 村民購買的時候也沒有房產(chǎn)證。因?yàn)橥恋厥羌w的 《中華人民共和國土地管理法》第63條規(guī)定,“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。” 所以：通過政府,先將土地通過征收變?yōu)閲型恋?你再向政府交納土地出讓金,獲取土地的使用權(quán)?。?！
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