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今日更新夫妻一方征信不好另一方可以貸款買房嗎

2022-04-30 15:00:21 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)夫妻一方征信不好另一方可以貸款買房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻一方征信不好另一
目前大家應(yīng)該是對(duì)夫妻一方征信不好另一方可以貸款買房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻一方征信不好另一方可以貸款買房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 婚后買房要注意什么

提前備好貸款資料

夫妻共同貸款買房不同于個(gè)人貸款買房，夫妻婚后共同貸款買房需要準(zhǔn)備的資料也要多一些。一般情況下，夫妻雙方共同貸款買房需要準(zhǔn)備的資料有：身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個(gè)人單頁)、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章)、購房合同、結(jié)婚證(拿一個(gè)就可以)、首付款收據(jù)。

合理選擇主貸人

關(guān)于主貸人，大家一定要搞清楚，在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。在選擇主貸方的時(shí)候一定要綜合個(gè)人的征信、收入、工作等因素來考慮。

房屋份額分配好

夫妻共同購房時(shí)，出資差距比較大的情況下，也可以把雙方所占份額提前協(xié)定好，千萬不要因?yàn)橐粫r(shí)的意氣，出資一方為了表現(xiàn)誠(chéng)意而忽視了房產(chǎn)份額的劃分，以免日后因此產(chǎn)生矛盾。如果夫妻雙方選擇共同擁有，則雙方享有權(quán)益相同;如按份分割，則需提前說明，并在房產(chǎn)證上載明。

簽約、簽合同、過戶均需雙方同時(shí)到場(chǎng)

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。 一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng);如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

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