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土地使用稅怎樣算（土地使用稅如何計算 計算方法如下）

2022-09-04 19:14:06 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于土地使用稅如何計算 計算方法如下方面的知識吧，希望大家會喜歡哦 1、大城市2、中等城市3、小城市4、縣城、

今天小編來給大家分享一些關(guān)于土地使用稅如何計算 計算方法如下方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、大城市

2、中等城市

3、小城市

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元

5、計稅方法

方法/步驟

大城市1.5元至30元;

中等城市1.2元至24元;

小城市0.9元至18元;

縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　∈　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。　　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。　　經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。

計稅方法 ●公式　　應(yīng)繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)?！窭印　∈忻窭钕壬诟Ｌ飬^(qū)華強(qiáng)北擁有一套300平方米的商鋪，該商鋪所在寫字樓的容積率為5。那么，根據(jù)現(xiàn)有的征稅標(biāo)準(zhǔn)土地等級劃分，李先生的該處物業(yè)所屬的土地等級為一級，每平方米年稅額為30元。則李先生所需繳納的2007年度的土地使用稅應(yīng)該為300(房屋建筑面積)/5(容積率)×30(年稅額)/12(12個月)×2(11、12兩個月份)，即300元。而此后該處每年需繳納土地使用稅則固定為：300(房屋建筑面積)/5(容積率)×30(年稅額)，為1800元。

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