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今日更新??公積金貸款買房需要什么手續(xù)公積金貸款的條件有哪些

2022-05-06 03:13:03 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??公積金貸款買房需要什么手續(xù)公積金貸款的條件有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??

目前大家應(yīng)該是對??公積金貸款買房需要什么手續(xù)公積金貸款的條件有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公積金貸款買房需要什么手續(xù)公積金貸款的條件有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、公積金貸款買房所需條件：根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件； 借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力； 貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買房所需資料及申請流程： 　　借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： 　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; 　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。 　　對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 　　公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

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