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在建工程怎么辦理抵押登記（在建工程抵押 需要怎樣辦理）

2022-09-07 10:09:57 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于在建工程抵押 需要怎樣辦理方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、提交證件2、辦案時(shí)限3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方法 步驟提

今天小編來給大家分享一些關(guān)于在建工程抵押 需要怎樣辦理方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、提交證件

2、辦案時(shí)限

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

方法/步驟

提交證件：1.申請(qǐng)表，2.土地使用權(quán)證，3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，5.用地紅線圖，6.貸款合同，7.抵押合同，8.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，9.抵押雙方法人資格證明，10.法寶代表人身份證復(fù)印件，11.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料，12.法人授權(quán)委托書或代理人身份證復(fù)印件及委托書,13.建設(shè)單位書面具結(jié)書，14.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它文件及資料。、辦案時(shí)限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自受理收件之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

辦案時(shí)限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自受理收件之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào) 稅費(fèi)項(xiàng)目 稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1 住宅他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 80元/套2 非住宅他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 按非住宅登記費(fèi)60%計(jì)算3 印花稅 5元/申請(qǐng)登記時(shí)需提交材料：1、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表（在登記窗口索?。?、土地使用證3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、施工許可證5、房地產(chǎn)抵押合同、借款合同（附抵押清單，標(biāo)明抵押物相應(yīng)的抵押位置、抵押面積、抵押金額等）6、抵押方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7、抵押方法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證件8、批準(zhǔn)抵押的文件（集體企業(yè)須職工大會(huì)通過或上級(jí)主管部門同意；國有企事業(yè)單位需經(jīng)上級(jí)主管部門或上級(jí)國資管理部門同意；股份企業(yè)須經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)通過并相應(yīng)的提交同意抵押的文書及公司章程）9、其他有關(guān)證明交費(fèi)項(xiàng)目：他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)，權(quán)證貼花印花稅服務(wù)時(shí)限：自受理登記后10個(gè)工作日辦結(jié)

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