總部位于倫敦的建筑工作室Apt 已經(jīng)完成了 Urbanest City，這是一個(gè)擁有 656 個(gè)床位的學(xué)生宿舍和辦公室計(jì)劃，獲得了 BREEAM 優(yōu)秀獎(jiǎng)。

這座混合用途建筑在倫敦金融城提供了一個(gè)新的、引人注目的目的地，包括高質(zhì)量的學(xué)生宿舍、孵化器和靈活的辦公空間，以及一個(gè)咖啡廳和一個(gè)公共展覽空間，其中保留了原始部分羅馬倫敦城墻，曾經(jīng)劃定了羅馬城市 Londinium。

在 2017 年該方案(由霍普金斯建筑師設(shè)計(jì))獲得規(guī)劃批準(zhǔn)后，客戶 Urbanest 任命 Apt 開發(fā)設(shè)計(jì)、優(yōu)化提案并將項(xiàng)目完成。建設(shè)于 2018 年 1 月開始，并繼續(xù)通過 Covid-19 鎖定與站點(diǎn)特定協(xié)議。

在協(xié)調(diào)和交付許可方案的同時(shí)，Apt 的效率和創(chuàng)造力使他們被 Urbanest 任命為 8,000 平方英尺的孵化器空間、55,000 平方英尺的辦公空間和學(xué)生公共區(qū)域的裝修開發(fā)概念設(shè)計(jì).

Urbanest 現(xiàn)在正在占用這座建筑，并且正在進(jìn)行裝修工程，以裝修將于 2022 年秋季向公眾開放的展覽空間。

該建筑的建造應(yīng)對(duì)了該地區(qū)的獨(dú)特挑戰(zhàn)……

該建筑采用多種施工方法，以應(yīng)對(duì)簡(jiǎn)報(bào)的具體要求以及場(chǎng)地提出的限制和挑戰(zhàn)。羅馬城墻和堡壘展覽區(qū)需要一個(gè)大型無(wú)柱空間，其結(jié)構(gòu)旨在保護(hù)這一重要的遺產(chǎn)資產(chǎn)。這引入了一個(gè)重要的轉(zhuǎn)移結(jié)構(gòu)，跨越 17m 的展覽空間，以支持上面 14 層的學(xué)生宿舍。

應(yīng)對(duì)該地點(diǎn)獨(dú)特挑戰(zhàn)的其他關(guān)鍵設(shè)計(jì)特點(diǎn)包括用于辦公空間的后張拉板，以最大限度地利用干凈的拱腹實(shí)現(xiàn)無(wú)柱跨度，在高效的 5m 網(wǎng)格上用于學(xué)生宿舍的鋼筋混凝土和用于 Crosswall 大樓的輕鋼框架這允許在該區(qū)域重新使用以前建筑物的地基。

建筑物的獨(dú)特輪廓以嵌入的梯田為特色，由超帆的桶形拱頂屋頂遮蔽。上層從建筑線向后退，以保持鄰近建筑物和街道的良好光線水平。開發(fā)了一個(gè)定制的傾斜覆層系統(tǒng)，該系統(tǒng)具有一個(gè)集成的遮陽(yáng)百葉窗框架，可以在保持視野的同時(shí)減少熱量增加并提高居住者的舒適度。傾斜的立面包括可打開的通風(fēng)口，讓學(xué)生可以享受自然通風(fēng)。

學(xué)生宿舍明亮而現(xiàn)代，可欣賞倫敦的美景……

擁有 656 個(gè)床位的學(xué)生宿舍擁有由 Apt 設(shè)計(jì)的干凈、現(xiàn)代的內(nèi)飾，以及大量多樣的舒適空間。

在大樓的頂部，兩個(gè)公共休息室可以欣賞到城市群和塔橋的壯麗景色，可舉辦各種活動(dòng)，包括學(xué)習(xí)室、小組工作場(chǎng)所、游戲區(qū)、休閑區(qū)和一個(gè)帶有露天看臺(tái)座位的巨型屏幕體育和電影。接待大廳包括小組工作和會(huì)議室以及著陸工作區(qū)，可以看到相鄰的羅馬墻展覽空間并進(jìn)入相鄰的咖啡館。

住宿包括帶連接浴室、非連接浴室和雙床間的工作室和集群，以滿足該地區(qū)學(xué)生的各種要求。每個(gè)房間都包括寬敞的落地玻璃窗，提供充足的自然光和開放式通風(fēng)口，獨(dú)立地集成在立面內(nèi)，讓學(xué)生可以享受新鮮空氣。這些集群包括寬敞的廚房和用餐區(qū)，而一系列工作室則受益于建筑物彎曲的玻璃船頭的美妙景色，該船頭位于新的 Aldgate 廣場(chǎng)。

辦公空間，提供獨(dú)特、靈活的工作空間和豐富的設(shè)施……

新辦公室提供 11 層的精品辦公空間，可欣賞城市美景。該建筑的形式創(chuàng)造了各種地板，從 2,800 到 4,800 平方英尺不等。為了滿足不同居住者的要求，在第 10 層提供了一個(gè)外部露臺(tái)。從地板到天花板的玻璃提供了充足的自然光，而外露的服務(wù)和混凝土結(jié)構(gòu)增加了高度并創(chuàng)造了現(xiàn)代美感。

雙高接待區(qū)包括寬敞的著陸空間和非正式會(huì)議空間，可欣賞到藤街新創(chuàng)建的共享表面和猶太人街的景觀。從電梯大堂通過新建的公共走道進(jìn)入羅馬墻展覽空間，以增強(qiáng)與開發(fā)的其他元素的聯(lián)系，同時(shí)也為新的走道增添了活力。

公共區(qū)域采用現(xiàn)場(chǎng)帕拉迪亞納水磨石和定制造型，營(yíng)造出無(wú)縫的飾面，將接待臺(tái)、看臺(tái)臺(tái)階和座椅等元素與地板飾面相結(jié)合。墻壁襯有 shou sugi ban 木材覆層，這是一種日本傳統(tǒng)技術(shù)，通過炭化來密封和保存木材。拉絲木材與裂紋燒焦的飾面木材交替使用，以展現(xiàn) accoya 紋理的美感。黃銅鑲嵌和鏤空被用于細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，并被深色木材和大理石背景所抵消。

辦公室部分還提供活躍的旅行設(shè)施，包括安全的自行車停放、自行車維護(hù)和地下室淋浴。

三層高的羅馬墻展覽空間為公眾提供了一個(gè)觀看幸存的預(yù)定紀(jì)念碑并了解倫敦這一部分的歷史的機(jī)會(huì)……

羅馬墻展覽空間是與專業(yè)展覽設(shè)計(jì)師、隱喻和倫敦考古博物館 (Mola) 合作設(shè)計(jì)的，是倫敦城墻步行的一部分，并提供參觀羅馬墻和堡壘幸存部分的機(jī)會(huì);預(yù)定紀(jì)念碑。它還為公眾提供了了解該遺址歷史、在那里生活和工作的人們以及通過該遺址先前開發(fā)周期中揭示的考古發(fā)現(xiàn)與更廣泛城市的關(guān)系的機(jī)會(huì)。

展覽空間面向藤街和穿過場(chǎng)地的新人行道，并有自己的猶太人街專用入口，或者可以通過藤街上的咖啡廳進(jìn)入，該咖啡廳為游客提供茶點(diǎn)，鼓勵(lì)他們?cè)诳臻g中停留更長(zhǎng)時(shí)間。它被學(xué)生宿舍、孵化器工作區(qū)和辦公室所忽視，這些辦公室為展覽提供激活和動(dòng)畫，但也闡明了它作為開發(fā)中心的地位。

咖啡廳對(duì)所有人都可見且可訪問，是建筑物的不同用戶可以聚集在一起的空間，為學(xué)生、初創(chuàng)企業(yè)和更成熟的企業(yè)之間的協(xié)作和創(chuàng)新提供了機(jī)會(huì)。

可持續(xù)性是 Urbanest City 設(shè)計(jì)的關(guān)鍵……

Urbanest City 采用了許多可持續(xù)發(fā)展舉措，包括在不同建筑用途之間共享植物以優(yōu)化其效率。遮陽(yáng)板集成在立面設(shè)計(jì)中，以減少冷卻負(fù)荷并提高居住者的舒適度，所有租戶空間都提供百葉窗作為基礎(chǔ)建設(shè)的一部分。

為騎自行車的人提供了廣泛的設(shè)施，包括停車場(chǎng)、淋浴和供所有建筑物用戶共享的自行車維修站，鼓勵(lì)積極的旅行。

屋頂區(qū)域種植以改善生物多樣性并減少雨水徑流，并包括光伏陣列以提供可再生能源。建筑設(shè)計(jì)還重新利用了工地上原有建筑的現(xiàn)有地下室結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有地基的區(qū)域。

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