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今日更新單位集資房可以過戶嗎

2022-05-06 16:21:39 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)單位集資房可以過戶嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于單位集資房可以過戶嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大

目前大家應(yīng)該是對(duì)單位集資房可以過戶嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于單位集資房可以過戶嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。

如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋，將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。

集資房的購房人取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)后，按照相關(guān)法律規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并辦理過戶登記手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零八條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

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