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今日更新共同共有房產(chǎn)怎么分割

2022-05-06 23:14:48 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對共同共有房產(chǎn)怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于共同共有房產(chǎn)怎么分割方面的相關(guān)知識來分享給大

目前大家應(yīng)該是對共同共有房產(chǎn)怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于共同共有房產(chǎn)怎么分割方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

對于共同共有房屋，如果各共有人對于房產(chǎn)占有比例有約定的，可以按照約定分割房產(chǎn)，或者房產(chǎn)證寫明了產(chǎn)權(quán)比例的，也可以按照房產(chǎn)證寫明的產(chǎn)權(quán)比例分割房產(chǎn)；如果都沒有的，則各共有人可以自行協(xié)商如何分割房屋，協(xié)商不成的，可以到法院提起訴訟由法院判決如何分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百零四條，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當分擔損失。

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