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目前大家應該是對房產(chǎn)土地可以抵押嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)土地可以抵押嗎方面的相關知識來分享給大家，
目前大家應該是對房產(chǎn)土地可以抵押嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)土地可以抵押嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房產(chǎn)能夠抵押，土地上的其他附著物也可以抵押，但是土地的所有權(quán)不能抵押。因為債務人或第三人可能會擁有對建筑物和其他土地附著物的處分權(quán)，但是對土地的所有權(quán)，是沒有處分權(quán)的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十九條，下列財產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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