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目前大家應該是對買房需要走一些什么流程呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買房需要走一些什么流程呢方面的相關知識來
目前大家應該是對買房需要走一些什么流程呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買房需要走一些什么流程呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
買房子的流程如下：
一、看房驗明產權是關鍵。買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。
二、簽合同。確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格。
三、辦手續(xù)。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執(zhí)。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續(xù)。
四、交房。按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋。
【法律依據】
《民法典》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現物權；
按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
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