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買房有學(xué)位嗎（如何購(gòu)買學(xué)位房 購(gòu)買的4大技巧）

2022-09-15 19:43:18 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于如何購(gòu)買學(xué)位房 購(gòu)買的4大技巧方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰2、查明房子的學(xué)位

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于如何購(gòu)買學(xué)位房 購(gòu)買的4大技巧方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰

2、查明房子的學(xué)位指標(biāo)是否被別人占用

3、買總價(jià)低的學(xué)位房

4、提前出手

方法/步驟

查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。有的房子如果抵押了或由多個(gè)業(yè)主共有，交易時(shí)就會(huì)出現(xiàn)復(fù)雜的情況，很可能出現(xiàn)合同無(wú)效、無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，從而耽誤孩子入學(xué)。因此，交定金前，一定要先搞清業(yè)主有沒(méi)有完整的產(chǎn)權(quán)，是否紅本在手。

查明房子的學(xué)位指標(biāo)是否被別人占用。少數(shù)業(yè)主售房時(shí)，學(xué)位指標(biāo)已讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學(xué)位了，可能花了大價(jià)格仍然進(jìn)不了名校。

買總價(jià)低的學(xué)位房。學(xué)位房?jī)r(jià)格高于普通房，買學(xué)位房主要目的是拿學(xué)位，居住和樓況還不是最關(guān)鍵的，總價(jià)低意味著以較少的錢取得了含金量一樣的學(xué)位。

提前出手。不要在每年3、4月小學(xué)預(yù)報(bào)名前臨時(shí)買房，這時(shí)需求大增，不僅價(jià)格堅(jiān)挺，而且可選擇性很小。一般來(lái)說(shuō)，在春節(jié)前后出手相對(duì)合適。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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