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今日更新租賃期不滿的合同合法解除的原因

2022-05-07 00:20:30 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對租賃期不滿的合同，合法解除的原因比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租賃期不滿的合同，合法解除的原因

目前大家應(yīng)該是對租賃期不滿的合同，合法解除的原因比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租賃期不滿的合同，合法解除的原因方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一，租賃合同未到期需要解除，當(dāng)事人雙方可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致，可以解除合同。

二，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。

四，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延。

五，支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

六，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

七，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十九條，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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