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今日更新誰可以說一下商品房面積差異如何計(jì)算

2022-05-07 01:11:48 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)誰可以說一下商品房面積差異如何計(jì)算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于誰可以說一下商品房面積

目前大家應(yīng)該是對(duì)誰可以說一下商品房面積差異如何計(jì)算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于誰可以說一下商品房面積差異如何計(jì)算方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

（一）計(jì)算全部建筑面積的范圍：永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，不論其高度均算一層，按其外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。穿過房屋的通道、房屋內(nèi)的大廳、門廳，不論其高度，均按一層計(jì)算。樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按房屋的自然層計(jì)算。封閉的陽臺(tái)、挑廊按其外圍水平投影面積計(jì)算。 （二）計(jì)算一半建筑面積的范圍：與房屋相連有上蓋、未封閉的架空通廊和無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積一半計(jì)算。獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚、站臺(tái)等永久性建筑，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。未封閉的陽臺(tái)、挑廊按其水平投影面積的一半計(jì)算。 （三）不計(jì)算建筑面積的范圍：凸出房屋墻面的構(gòu)件、配件、挑檐、半園柱、勒腳、臺(tái)階等。半園柱的雨篷。房屋的天面、挑臺(tái)，天面上的花園、游泳池。 （四）應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e：各產(chǎn)權(quán)戶共有的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整幢房屋服務(wù)的共有房屋和管理用房均作為共有部位計(jì)算建筑面積。套（單元）與公用建筑空間之間的隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半，為共有建筑面積。 （五）不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e：從屬于人防工程的地下室、半地下室。供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?

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