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今日更新??公攤面積多少內(nèi)正規(guī)好呢應該怎么查詢呢

2022-05-07 04:14:30 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對??公攤面積多少內(nèi)正規(guī)好呢應該怎么查詢呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于??公攤面積多少

目前大家應該是對??公攤面積多少內(nèi)正規(guī)好呢應該怎么查詢呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于??公攤面積多少內(nèi)正規(guī)好呢應該怎么查詢呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋的公攤面積的大小,取決于房屋建筑的規(guī)劃設計是否合理、以及房屋的配套設施多少等等。電梯公寓的公攤面積肯定比多層大,消費者可以多比較,選擇適宜的房屋購買。那公攤面積的國家標準是什么呢？《房產(chǎn)測量規(guī)范》中規(guī)定:商品房建筑面積,即產(chǎn)權面積,由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。套內(nèi)建筑面積套內(nèi)房屋的使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。 共有建筑面積的內(nèi)容共有面積的內(nèi)容包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。共有建筑面積的計算方法整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積,即為整幢建筑物的共有建筑面積。共有建筑面積的分攤方法：a) 住宅樓共有建筑面積的分攤方法住宅樓以幢為單元,依照B2的方法和計算公式,根據(jù)各套房屋的套內(nèi)建筑面積,求得各套房屋分攤所得的共有建筑分攤面積。

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