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今日更新??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢

2022-05-07 05:10:10 百姓心聲來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買房子要買公攤

目前大家應(yīng)該是對??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一般商品房合同簽定的時候約定的是按建筑面積付款，建筑面積由套內(nèi)面積以及公攤部分組成，套內(nèi)面積基本上可以理解為使用面積（要看你所購買的戶型陽臺是封閉式還是敞開式，封閉式的全部計入面積，敞開式的一半計入面積，所以如果是敞開式陽臺的話，實際使用面積可能會比套內(nèi)面積還要大一些）。因為現(xiàn)在一般商品房都是預(yù)售，即商品房銷售的時候還不是現(xiàn)房，所以合同中一般約定的面積是預(yù)先測繪出來的面積，和實際產(chǎn)權(quán)面積（交房里**后測量出來的面積也就是登記到產(chǎn)權(quán)證上的面積）可能會存在一定的誤差。也所以合同中會對這種可能出現(xiàn)的誤差的情況進(jìn)行事先約束（比如誤差在多少之內(nèi)是多還少補，誤差值超過多少的情況下客戶有權(quán)退房等）。

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