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原則上是不行的，除非事先變更簽訂購房合同或者事后再辦理產(chǎn)權(quán)份額的贈予或者買賣手續(xù)進行去名。原因如下：購房合同是辦理產(chǎn)權(quán)證重要依據(jù)，房產(chǎn)證登記在誰名下是建立在購房合同基礎(chǔ)之上，一般只有產(chǎn)權(quán)對份額約定，如按份共有，還是共同共有。購房合同如何辦理按揭貸款的話，那么買受人作為被抵押權(quán)人，是需要共同承擔還款義務(wù)的，因此貸款銀行也不會同意減少被抵押權(quán)人及變更產(chǎn)權(quán)證行為。如果事先無法再重新簽訂購房合同，那么建議約定按份共有，留名字的產(chǎn)權(quán)份額99%，不留名字的產(chǎn)份額1%，這樣等產(chǎn)權(quán)證辦好后，再做贈予或者買賣手續(xù)，相應(yīng)的稅費會少很多。還有一個辦法就是做一個產(chǎn)權(quán)確認的協(xié)議，如明確雖然產(chǎn)權(quán)證為兩人，但實際產(chǎn)權(quán)歸一人所有，并進行公證，這樣比較有保障。當然，到底如何操作，還需要看實際情況而定，以上意見僅供參考。
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