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今日更新離婚的對公房的處理方式是什么

2022-05-07 07:17:01 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對離婚的對公房的處理方式是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚的對公房的處理方式是什么方面的相

目前大家應(yīng)該是對離婚的對公房的處理方式是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚的對公房的處理方式是什么方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

夫妻離婚時(shí)對于公房的處理方式如下：

一、如果公房是一方在婚前就取得了承租權(quán)的，則離婚后另一方無權(quán)要求分割，承租權(quán)仍然對一方享有。

二、如果是婚后取得了承租權(quán)；或者雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，則對于公房的承租權(quán)歸夫妻雙方共同享有，離婚時(shí)如何分割由夫妻二人自行協(xié)商，協(xié)商不成的則由法院判決，法院可以按照以下方式處理：

（一）如果雙方均主張公房承租權(quán)并且同意競價(jià)取得的，則雙方進(jìn)行競價(jià)，有出價(jià)高者獲得公房承租權(quán)。

（二）如果一方主張承租權(quán)另一方不主張的，則承租權(quán)歸主張的一方，然后由法院委托評估機(jī)構(gòu)對該房在拆遷情況下承租人將可獲得的補(bǔ)償款進(jìn)行評估，取得房屋承租權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按照評估價(jià)的一半為標(biāo)準(zhǔn)給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。

（三）如果雙方都不主張承租權(quán)的，且雙方都申請拍賣公房承租權(quán)的，則如果產(chǎn)權(quán)單位同意的，對承租權(quán)進(jìn)行拍賣，就所得價(jià)款進(jìn)行處理；產(chǎn)權(quán)單位不同意的，則可按照實(shí)際情況及照顧子女和女方權(quán)益的原則判決由一方使用，由該方按照評估機(jī)構(gòu)的評估價(jià)的一半為標(biāo)準(zhǔn)向另一方作出補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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