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今日更新房產(chǎn)證怎么進行抵押貸款

2022-05-07 09:30:32 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證怎么進行抵押貸款比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證怎么進行抵押貸款方面的相關(guān)知識來分享

目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證怎么進行抵押貸款比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證怎么進行抵押貸款方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

用房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)如下：
申請貸款人向銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料供銀行審批，相關(guān)材料主要包括：身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預(yù)售合同、婚姻狀況證明、收入證明等；
貸款銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對貸款人的房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，進而確定放貸額度，對申請人提供的房產(chǎn)進行評估；
貸款人與貸款銀行簽訂《房屋抵押借款合同》等相關(guān)協(xié)議，在貸款銀行開立個人還款賬戶；
前往房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；
貸款銀行將放款至借款人指定的銀行賬戶。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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