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今日更新房屋買賣合同簽訂后銀行未發(fā)放貸款誰的責(zé)任

2022-05-07 10:19:41 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同簽訂后銀行未發(fā)放貸款誰的責(zé)任比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同簽訂后銀行未

目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同簽訂后銀行未發(fā)放貸款誰的責(zé)任比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同簽訂后銀行未發(fā)放貸款誰的責(zé)任方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

賣方買方都有責(zé)任，中介公司也有責(zé)任。

買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息，或買賣合同中約定的逾期付款違約金。

此外，賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照買賣合同違約的比例扣除違約金。如雙方在房屋買賣合同中約定買方用銀行貸款支付部分房款，而到時買方由于貸款政策調(diào)整或別的原因銀行未能足額放貸的話，,如不能按時以現(xiàn)金形式補足，仍然要承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《房屋買賣合同司法解釋》第八條，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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