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今日更新結婚時買的按揭房離婚怎么辦

2022-05-07 22:08:53 知識問答 來源：
導讀 目前大家應該是對結婚時買的按揭房離婚怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于結婚時買的按揭房離婚怎么辦方面的相關知

目前大家應該是對結婚時買的按揭房離婚怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于結婚時買的按揭房離婚怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

結婚時買的按揭房離婚時按照以下情況確定分割方案：
一、如果是婚后購買的按揭房，則一般認定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，如果分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決。但是如果存在以下情況的，則婚后購買的按揭房也認定為一方個人財產(chǎn)，離婚時歸一方所有：
（一）房屋是一方用個人財產(chǎn)支付首付，并用個人財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)證也登記了一方名字的。
（二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用個人財產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證登記了一方名字的。
二、如果是婚前就支付了首付購房，婚后還貸的按揭房，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果只登記了一方名字，且是一方用個人財產(chǎn)支付首付，房產(chǎn)證登記了一方名字的，房產(chǎn)認定為一方個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方；如果婚后共同還貸的，另一方可以要求獲得房產(chǎn)的一方給予補償。
三、如果是婚前一方父母支付首付，婚后還貸的，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字，或者夫妻共同還貸，認定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果是一方用個人財產(chǎn)還貸，則房產(chǎn)證登記了一方名字的，則離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方個人所有。
四、如果是婚前男女雙方共同支付首付購房的，則如果房產(chǎn)證登記夫妻雙方的名字，或者登記一方名字，但另一方能夠證明共同出資的，則房產(chǎn)在離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果登記了一方名字，另一方無法證明出資的，則按一方個人財產(chǎn)處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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