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今日更新婚前買房婚后還貸離婚后還能能否要求分割

2022-05-08 00:21:46 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對婚前買房婚后還貸離婚后還能能否要求分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前買房婚后還貸離婚后還能

目前大家應(yīng)該是對婚前買房婚后還貸離婚后還能能否要求分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前買房婚后還貸離婚后還能能否要求分割方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項圾其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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