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今日更新房屋買賣合同不能在房管局備案合同是否有效

2022-05-08 09:09:22 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同不能在房管局備案合同是否有效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同不能在房管局

目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同不能在房管局備案合同是否有效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同不能在房管局備案合同是否有效方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

不是的，只是規(guī)定商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。商品房預(yù)售――是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未竣工的、將來才能交付的、具備法定銷售條件的房屋售與買受人，由買受人支付房屋價(jià)款。登記備案的時(shí)間是：自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)。如果沒有備案的話，不能對抗善意第三人。

【法律依據(jù)】

《房地產(chǎn)管理法》第四十四條，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房地產(chǎn)主管部門和土地主管部門登記備案。

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