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導讀 目前大家應該是對二手房房產過期嗎如果會過期怎么辦才好呀不太懂呀！比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于二手房房
按照現(xiàn)行政策，到了土地使用年限，將由國家無償收回土地使用權。國家收回土地和地上建筑物，可采用類似拆遷安置的辦法，對業(yè)主進行補償。因此，在購房者買二手房時，應檢查房產證上的使用年限。土地使用權到期后，可以通過交納土地使用費的方式重新獲得使用權。根據國家規(guī)定，取得房屋所有權的房屋在土地使用權期滿后繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，重新簽訂土地使用權出讓合同，并支付一定數(shù)額的土地使用費。具體到住宅小區(qū)，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出續(xù)期，補交土地使用費。再次申請的期限，不超過30年。至于土地使用費金額是多少目前還沒有明確的規(guī)定出臺。
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