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今日更新轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)需征得抵押權(quán)人同意嗎

2022-05-08 14:07:45 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)需征得抵押權(quán)人同意嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)需征得抵押權(quán)人同意嗎

目前大家應(yīng)該是對(duì)轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)需征得抵押權(quán)人同意嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)需征得抵押權(quán)人同意嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)不需要征得抵押權(quán)人同意，但是要通知債權(quán)人。而且如果與抵押權(quán)人就抵押財(cái)產(chǎn)能不能轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題有特殊約定的，需要遵守約定；也就是說(shuō)，如果約定抵押財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓的，那么就不能轉(zhuǎn)讓被抵押的房產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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