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今日更新小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效能否主張賠償

2022-05-08 18:15:07 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效能否主張賠償比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效能否主張賠償

目前大家應(yīng)該是對(duì)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效能否主張賠償比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效能否主張賠償方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無(wú)效可以主張適當(dāng)賠償。關(guān)于補(bǔ)償數(shù)額的確定，雖然國(guó)家禁止小產(chǎn)權(quán)房交易，但畢竟小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際交易價(jià)格是存在的，了解類似小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際交易價(jià)格與買受人原購(gòu)買價(jià)格之間的差額，并考慮雙方的過(guò)錯(cuò)程度酌定補(bǔ)償數(shù)額。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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