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今日更新遇到一房二賣怎么維權(quán)

2022-05-08 19:24:16 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對遇到一房二賣怎么維權(quán)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于遇到一房二賣怎么維權(quán)方面的相關(guān)知識來分享給大

目前大家應(yīng)該是對遇到一房二賣怎么維權(quán)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于遇到一房二賣怎么維權(quán)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

如賣房者是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般人，對其違約的處理與法律適用。這種情況下，爭議的處理應(yīng)以作《民法典》為基礎(chǔ)，向違約者主張違約責(zé)任。

一房二賣，指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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