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今日更新房屋質(zhì)量差如何去找第三方

2022-05-08 21:19:35 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋質(zhì)量差如何去找第三方比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋質(zhì)量差如何去找第三方方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)

目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋質(zhì)量差如何去找第三方比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋質(zhì)量差如何去找第三方方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋質(zhì)量差，如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改；如果開(kāi)發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。買受人可以起訴至法院后申請(qǐng)法院委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。

法律規(guī)定因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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