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今日更新一房二租可以要求賠償么

2022-05-08 21:22:06 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)一房二租可以要求賠償么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于一房二租可以要求賠償么方面的相關(guān)知識(shí)來分享

目前大家應(yīng)該是對(duì)一房二租可以要求賠償么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于一房二租可以要求賠償么方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一房二租，不能取得租賃房屋的承租人有權(quán)要求出租人賠償損失。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；
（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；
（三）合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關(guān)規(guī)定處理。

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