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目前大家應(yīng)該是對離婚后歸一方的房子需要過戶嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚后歸一方的房子需要過戶嗎方面的相
目前大家應(yīng)該是對離婚后歸一方的房子需要過戶嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚后歸一方的房子需要過戶嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
在男女雙方協(xié)議離婚時，已約定歸一方所有。因房屋本來就登記在該一方名下，故無須另行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其即對該房屋享有所有權(quán)。如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的，是需要辦理過戶手續(xù)，但是不需要繳納契稅。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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