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今日更新遇到二手房買賣合同無效怎么辦

2022-05-09 03:06:50 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)遇到二手房買賣合同無效怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于遇到二手房買賣合同無效怎么辦方面的相

目前大家應(yīng)該是對(duì)遇到二手房買賣合同無效怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于遇到二手房買賣合同無效怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。對(duì)于無效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理：

(一)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無效合同取得的標(biāo)的物還存在則應(yīng)返還對(duì)方;如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

(二)賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯(cuò)的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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