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今日更新以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割

2022-05-09 08:05:52 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割方面的相

目前大家應(yīng)該是對(duì)以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
如果在離婚時(shí)想要分割以父母名義買的房產(chǎn)，需要在以父母名義買房前進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議，最好還要進(jìn)行公證。在這個(gè)前提下，還需要具備下面幾種情況才可以認(rèn)定夫妻雙方取得房屋的所有權(quán)，在離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割：
以一方父母名義買的房在離婚前已經(jīng)過戶到夫妻雙方或一方的名下，房子已經(jīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就可以請(qǐng)求分割；
以父母名義買的房子符合上市交易條件且與父母簽有書面的委托購(gòu)買合同；
雖然沒有書面的委托購(gòu)買合同，但是父母承認(rèn)委托購(gòu)買的事實(shí)的。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

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