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今日更新小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎

2022-05-09 09:22:17 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，

目前大家應(yīng)該是對(duì)小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

物業(yè)公司無(wú)權(quán)私自收取業(yè)主公共場(chǎng)所、共有道路上車位的停車費(fèi)的，但如果得到了業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，是可以收取該費(fèi)用的，同時(shí)收取的費(fèi)用不能據(jù)為己有。

物業(yè)公司是全體業(yè)主雇傭的小區(qū)服務(wù)單位，如果要收取停車費(fèi)用其主體合法性也是值得審查的。是否有公安部門審批的《停車場(chǎng)許可證》；有物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)批文，有全體業(yè)主授權(quán)收取停車費(fèi)用的收益分配方案等等手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

《民法典》第二百七十六條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

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