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今日更新二手房定金是否能退

2022-05-09 13:17:34 知識(shí)問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)二手房定金是否能退比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房定金是否能退方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，

目前大家應(yīng)該是對(duì)二手房定金是否能退比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房定金是否能退方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

二手房定金不一定能退，具體能不能退要根據(jù)具體情況分析，具體情況如下：

一、一般情況下二手房買房定金是不可以退的。簽訂合同交了定金后如果買方不想買了，則屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則，不會(huì)退還定金。

二、如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則定金可以退還，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還。

三、如果因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е聼o法履行合同的，定金也應(yīng)當(dāng)退還買方。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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