目前大家應該是對未交房能不能起訴要求解除合同退房比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于未交房能不能起訴要求解除合同退房方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房子未交的，如果經過買方催告，賣方在合理期限內仍未交房的，則購房者是可以起訴要求退房的。而且這種情況解除合同退房的，購房者可以要求賣方賠償自己因此受到的損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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