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今日更新??買房商貸后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料

2022-05-10 02:10:59 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??買房商貸后可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些

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一、根據(jù)我國公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個條件。在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)。申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。申請商轉(zhuǎn)公時，確保所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。二、借款人應(yīng)同時具備7個條件申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件： 符合我市住房公積金貸款申請條件； 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）； 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款； 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額； 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)； 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款； 未申請過住房公積金貸款的。三、在向住房公積金管理機構(gòu)提出申請之前，要先做好相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證；貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備后，即可到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)提出商轉(zhuǎn)公貸款的申請。

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