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給付定金的一方不履行約定的債務的話，無權要求返還定金，因此買方違約的話，不能要回定金。

受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金，因此賣方違約的，買方可以得到雙倍的定金。

當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，如果開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的話，購房者可以以開發(fā)商違約要求退還定金。

如果雙方都沒有違約的，定金應當返還買方。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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