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建筑工程開工應(yīng)具備的條件有：

依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

成立項目部，配備管理人員；

施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正；

施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準并進行交底；

施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。

場內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第七條，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；

但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

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